Cubierta frente a patio: ¿Cuál es el adecuado para usted?

Aunque los términos “cubierta” y “patio” se utilizan a menudo indistintamente, existen algunas diferencias importantes entre los dos. Los propietarios de casa que deseen construir una terraza o patio deben sopesar una variedad de ramificaciones a largo y corto plazo para evitar cometer un error. Afortunadamente, comprender las ventajas y desventajas de una terraza frente a un patio puede limitar rápidamente su selección.

¿Cuál es la diferencia entre una cubierta y un patio?

Un patio es un espacio al aire libre multiusos que normalmente está delimitado por hormigón, ladrillo, piedra, azulejos u otra superficie pavimentada. Los patios suelen construirse directamente a nivel del suelo, a menudo trabajando con la pendiente de su tierra, o porque pueden ser menos costosos en comparación con la construcción de una cubierta elevada o de varios niveles. Si bien muchos patios se pueden construir directamente desde una casa, también se pueden colocar en medio del patio como un oasis independiente. Los patios también tienden a carecer de barandillas, ya que no es una característica necesaria en las estructuras a nivel del suelo y no requiere escaleras.

Pero, ¿cuál es la principal diferencia entre terraza y patio? Aunque las plataformas se pueden construir cerca del nivel del suelo, normalmente se construyen con algún tipo de sistema de soporte para elevar la plataforma.

A menudo es un poco más fácil mantener un patio, especialmente en comparación con una plataforma de madera. Sin embargo, se puede construir una cubierta con materiales que nivelen el campo de juego. Es por eso que comparar terrazas compuestas con patios de hormigón, o una terraza compuesta con patios de pavimentos, puede ser bastante difícil. No se trata simplemente de comparar los costos materiales; también debe analizar factores como los requisitos de mantenimiento y el retorno de la inversión (ROI) del valor de reventa si planea vender su vivienda.

Coste de construcción de una cubierta frente a un patio

¿Es una terraza o patio más barato? Una vez más, comparar el costo de la terraza con el del patio de manera precisa requiere observar varios elementos. Las principales diferencias se reducen al coste del material, el tamaño del trabajo, la ubicación del proyecto y cualquier característica adicional que desee incluir, como asientos integrados, varios niveles o iluminación integrada.

Por ejemplo, la construcción de un patio a nivel del suelo es menos costosa que un patio elevado. Del mismo modo, una cubierta ordinaria que consiste en líneas rectas y planas es típicamente menos costosa que una cubierta flotante, una cubierta elevada o una cubierta que tiene una forma redondeada. Además, la construcción de un patio en terreno irregular puede aumentar considerablemente el precio del proyecto debido a la cantidad de mano de obra necesaria para nivelar la tierra.

Dicho esto, el costo promedio de agregar un patio de 15x15 es de aproximadamente entre $2,000 y $5,000. Por el contrario, el costo promedio de construir una cubierta de tamaño comparable es de entre $4,000 y $9,000. Dicho de otro modo, la construcción de una terraza cuesta aproximadamente $30 por pie cuadrado y la construcción de un patio cuesta aproximadamente $15 por pie cuadrado. Sin embargo, comparar directamente el costo del patio con el precio de la terraza puede ser engañoso. Aunque los patios suelen ser más baratos a corto plazo, no son necesariamente más baratos a largo plazo.

Lo que tiene un mejor retorno de la inversión

Cada año, Remodeling Magazine crea una lista de 21 proyectos de renovación populares y evalúa cuánto valor agregan esos proyectos durante la venta de una casa. Los datos más recientes sugieren que los patios devuelven aproximadamente el 50 % de su coste, mientras que las terrazas vuelven más cerca del 60-75 %. La Asociación Nacional de Inmobiliarios ha encontrado resultados similares y ha descubierto que un patio de pavimentos de hormigón simple tiende a regresar alrededor del 70%, y las terrazas de madera regresan más cerca del 80%.

Una comparación asimétrica entre una terraza sofisticada y un patio simple, como una terraza compuesta de Trex frente a un patio de hormigón, es más complicada. Los materiales baratos pueden sugerir un mayor retorno de la inversión por adelantado, pero teniendo en cuenta los costes de los cambios de mantenimiento considerablemente.

Además, es importante sopesar las consideraciones regionales. Las cubiertas tienden a añadir más valor en áreas donde los estilos de vida al aire libre son populares. Aunque los patios no están tan restringidos a nivel regional, en general, los cálculos del ROI de patios frente a terrazas tienden a favorecer las terrazas debido a los menores costos de mantenimiento.

¿Crees que una cubierta es adecuada para ti? Comience a planificar su terraza de Trex Dream

Los patios son una buena opción para algunos tipos de casas, y las terrazas son una mejor opción para otros. Si crees que una baraja es la opción adecuada para tu hogar, el siguiente paso es comenzar a explorar tus opciones.

Puede ser difícil pensar y equilibrar todas las diferentes variables que entran en diseño sin un poco de orientación. Es por eso que puede ser útil usar una herramienta de planificación como nuestro diseñador de cubiertas para buscar inspiración para el aspecto y la sensación de una cubierta que le encantará, así como planificar la logística para construir esa cubierta. Un poco de planificación puede ayudar mucho a construir la cubierta de sus sueños.