¿Una cubierta añade valor a una casa?

Sinónimo de vida al aire libre, las terrazas de hoy en día son imprescindibles para cualquier propietario de casa. A medida que los propietarios de casa soportaban la reciente pandemia de COVID, el aire fresco y el sol se convirtieron en un bien preciado. En zonas geográficas con clima templado durante todo el año, como Hawái, California, Texas o Florida, las cubiertas se han vuelto aún más esenciales

Tal vez haya estado contemplando añadir una cubierta, pero no está seguro de que esté listo para abordar ese proyecto, dado el tiempo y los costes. Sin embargo, en el ámbito de los proyectos, especialmente los de bricolaje, una plataforma puede añadir un valor real a su hogar. Además, causa menos interrupciones en su hogar que muchas mejoras en el interior. En algunas áreas, las terrazas son aún más populares que los patios o porches.

Mientras contempla sus opciones, puede preguntarse:

• ¿Cuánto valor agrega una baraja a mi casa?
• ¿Cuánto cuesta una nueva cubierta?
• ¿Merece la pena invertir?

La respuesta corta: sí, definitivamente añade valor. La respuesta más larga: el valor depende de tu disfrute personal, así como de los materiales y planos que hagas para tu baraja.

¿La construcción de una cubierta agrega valor a su hogar?

La cubierta promedio puede recuperar casi tres cuartas partes de su costo, dependiendo de los materiales, los costos de mano de obra y el diseño de la cubierta.

¿Cuánto valor agrega una baraja? Según el informe Cost vs. Value de 2021 de la revista Remodeling, una adición de cubierta es una de las 10 mejoras principales para el hogar al aire libre. Una terraza de madera, que costará de media unos 16.766 dólares, recuperará alrededor del 68% de su valor, y una terraza compuesta, que costará alrededor de 22.426 dólares, recuperará alrededor del 63% en la venta de viviendas. En regiones donde los estilos de vida al aire libre son más durante todo el año, el dinero recuperado de la construcción de una nueva cubierta es mayor que en climas más fríos.

Con el aumento del costo de la madera y el mantenimiento continuo con la madera, las terrazas compuestas sin complicaciones son una opción popular para las nuevas terrazas. No busque más, encontrará sus listados de viviendas locales y verá que varios listados mencionan una terraza de materiales compuestos de Trex. Claramente, los agentes inmobiliarios y los propietarios de viviendas ven valor en este servicio de jardín. En una reciente búsqueda de casas en venta en el área metropolitana de DC, el 25 % de las casas enumeraron una terraza Trex como característica.

Aunque las terrazas de madera requieren un cuidado constante, las terrazas de Trex no necesitan lijar, manchar ni pintar. Un poco de agua y jabón o un lavado rápido a presión son todo lo que requieren las placas compuestas de mantenimiento. A diferencia de la madera, que es propensa a la podredumbre, Trex, fabricada con un 95 % de materiales reciclados,  es duradera y duradera.

Además de las ganancias financieras de las mejoras en el hogar en el momento de la venta, también hay factores personales a tener en cuenta. La Asociación Nacional de Inmobiliarios asigna una puntuación de “joy”,de 1 a 10,  a varias renovaciones; cuanto mayor sea la puntuación, mayor será el disfrute. Las cubiertas recibieron 9,8 de 10 porque:

• El 81% de los propietarios de vivienda informaron tener un mayor deseo de ser hogar desde que completaron el proyecto
• El 74 % tiene una mayor sensación de disfrute cuando están en casa
• El 77 % siente un gran sentido de logro cuando piensa en el proyecto.

Consejos para asegurarse de que una plataforma aumente el valor de la vivienda

Si bien una plataforma aumentará el valor de su vivienda, el retorno de la inversión (ROI) depende de algunos factores clave, incluidos la ubicación, el material, el tiempo y los costos de mano de obra.

Ubicación

Si vive en un clima cálido donde los estilos de vida al aire libre son populares, es probable que los compradores de casa esperen que tenga un espacio para comer al aire libre, a la parrilla o relajarse junto a la piscina. Incluso en lugares más frescos, la terraza ofrece un área ampliada para recibir a amigos y familiares a finales de primavera, verano y principios de otoño. Además, en esos lugares más fríos como Dakota del Norte o Minnesota, los propietarios de viviendas deben considerar firmementelas terrazas compuestas, que durarán mucho más que la madera.

Materiales:

Aunque hay una pequeña diferencia en el ROI entre una construcción de madera y una cubierta compuesta, el espacio disminuye cuando se tiene en cuenta el coste de la tinción, el sellado y el lijado con el tiempo. Se debe sellar con frecuencia una plataforma de madera para evitar que se parta y se descomponga. La cubierta de madera promedio comienza a deteriorarse en tan solo ocho años. Si vierte agua en tablas de madera y no se adhiere, es probable que necesite aplicar una nueva capa de sellador. Por otro lado, Trex ofrece una garantía limitada de 25 años para sus terrazas de materiales compuestos, sin necesidad de mantenimiento más allá de la limpieza.

Hágalo usted mismo en su terraza

Una de las mejores maneras de reducir los costos de la terraza es construir la terraza usted mismo. Puede ahorrar significativamente en costos de mano de obra si es un práctico bricolador. Deberá asegurarse de obtener los permisos adecuados y de seguir los códigos de construcción. Seguir las pautas de seguridad es esencial para cualquier proyecto de construcción.

Tiempo

Como se mencionó anteriormente, a veces una plataforma es valiosa por la calidad de vida que agrega al propietario de la vivienda, así como por las ganancias financieras. Si está pensando en vender su casa en un futuro próximo, es posible que no desee invertir en un proyecto de cubierta espléndida. Sin embargo, si planea pasar muchos años en su casa, merecería la pena dedicar más tiempo a la construcción de su cubierta para que pueda aprovechar al máximo este espacio al aire libre durante años.

Deje que Trex le ayude con su terraza

¿Necesita ayuda para empezar? Utilice una calculadora y un diseñador en línea para averiguar cuánto material necesitará. Trex también puede ayudarle a encontrar materiales en su color de tabla favorito.

Si construir una cubierta desde cero va más allá de sus conocimientos, busque un contratista calificado en su área. Habla sobre lo grande que quieres que sea la cubierta, cómo debe orientarse con la casa y comparte cualquier idea de nuestra galería que sea atractiva. ¡Su baraja de ensueño está a solo un plan de distancia!